外墙防水应注意以下几点(二)



4、确保细部构造处理的质量在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位,上面应做流水坡度,下面应做滴水线(槽),内窗台要高于外窗台20mm左右,滴水线(槽)深度不小于12mm,宽度为10mm~15mm,整齐顺直,内高外低。

5、基层抹灰施工技术措施(1)对抹灰基层的砼与砌体表面进行清理,不留有影响粉刷层与基层间粘附的杂物。砼构件表面刷一道界面剂,再用粗砂水泥砂浆进行表面刮粗处理,以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。(2)外墙抹灰在砌体砌筑30d后进行,抹灰砂浆按试验配合比严格计量,采用1:3水泥砂浆抹底层,1:2.5水泥砂浆抹面层;为防水抓漏了增强抹灰层的抗裂能力,本工程采用在水泥砂浆中掺入0.05%~0.08%体积掺量的聚丙烯纤维,这样就能有效地控制水泥基体内部微裂的生成与发展,防止和阻碍裂缝的产生,提高抹灰砂浆的抗变形能力,使抹灰砂浆的抗裂、抗渗、延性等性能大大增强。

(3)外墙抹灰前,要提前ld对基层进行浇水湿润,保证基层有一定的湿润度,外墙抹灰应分层分遍粉刷,尤其是高层建筑,由于施工误差等原因,有可能外墙局部抓漏抹灰会偏厚,这就更需要进行分层分遍抹灰,每遍厚度控制在5~7mm,后层抹灰必须在前层抹灰砂浆凝结,并具有一定的强度后方可进行,如果抹灰层总厚度超过35mm时,抹灰层应增设加强网。(4)外墙抹灰到一步脚手架甩槎时,应在槎端抹实压平,定浆后可以用尺板贴着用铁抹子切成反槎,当下层接槎抹灰前,向槎内充分洒水浸润,然后再刷—道素水泥浆,待浆液吸入墙体后再抹灰,这样接槎便于衔接,不易出现螺纹斑痕。(5)外墙面积较大时,要留设分格缝,面层分格缝厚度10mm,分格条为槽深10mm,宽20mm的槽形铝合金条,采用益胶泥粘贴,益胶泥是高分子材料,可以加强分格缝处的防渗水能力。(6)抹灰层施工完24h后,保持抹灰层处在湿润条件喷水养护4d。

6、确保外墙涂料的施工质量(1)涂料施工前,抹灰层面必须清理干净,检查基层达到坚实牢固,不空鼓、不龟裂。(2)本工程外墙腻子采用与外墙涂料相配套的外墙弹力型腻子,外墙刮涂修补时,应注意腻子层不可过厚,防止产生龟裂。(3)外墙涂料采用滚涂方法,先在处理好的基层上涂装一遍配套封底涂料,对基层进行封闭处理,再刷外墙涂料两遍,后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行,每一遍涂料必须均防水匀,层与层之间需结合牢固。

7、加强自检、杜绝外墙渗漏外墙防水效果自检采用连续淋水法,即用Φ20~25mm的水管开Φ2mm@100mm的小孔,在建筑物最高处连续淋水6h,观察内墙面和窗边,如发现渗漏,应及时返修,直至渗漏现象彻底解决。





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