民宿短租時代,家庭遊是下一個風口?



大眾旅遊的時代,家庭遊愈發成為下一個風口。《2015中國遊客旅遊度假意願報告》顯示,81%的用戶傾向於和家人一起出遊,家庭遊用戶已經成為旅遊的主力。
作為旅遊住宿業不可或缺的力量,家庭遊對民宿短租的影響也與日俱增。《2015國內出遊及短租趨勢發展報告》顯示,國內非標准住宿產品平均住宿人數多集中在2至3人,比例達到54%;同期,木鳥短租第一季度數據顯示,其平台內過半數訂單為整租訂單,預訂用戶多為家庭遊客或情侶。由此可以判斷,家庭遊住宿市場正成為民宿短租行業下一個風口。

第一,多樣性的需求。家庭遊客對住宿多樣性的需求集中在兩方面,其一,對房 台中住宿源的多樣性要求。不少家庭遊決策者往往會根據老人、兒童的需求來選擇房源,能夠滿足房間數量多、樓層較低、周邊環境較為安靜的房源是他們主要選擇對象。木鳥短租數據顯示,其熱門旅遊城市如三亞、青島等地成熟社區內的民宿短租更受到遊客的歡迎。同期,房源裝潢裝飾精致,家電設施齊全的精品房源更是受到高消費階層的歡迎。其二,對房東服務的多樣性需求。在房東成為服務的主要提供者時,能夠為家庭遊客提供全面的旅行指導,幫助他們選擇合適老人、兒童休閑度假場所的房東更受到家庭台中住宿遊客的青睞。同時,家庭遊客也有了解當地氣候、飲食習慣乃至醫療資源,緊急救助資源的需求,同期,預訂服務、叫醒服務,甚至是餐飲服務等涉及生活住宿的多方面內容都是家庭遊客的需求。尤其是在有中長期度假需求的旅遊景區內,家庭遊客在生活中對醫療、飲食、遊樂、社交等多項內容均由需求。

第二,兩極化的客源。根據家庭消費水平結構的不同,家庭遊客正向兩極化方向發展。木鳥短租2016年第一季度數據顯示,平台內平均月收入在2500元以內的房客占比接近一半,月均收入為9000至16000元的房客占總人數的四成。較低收入房客多會選擇低價優質民宿,而高收入房客多會選擇高檔的民宿資源,客源兩極化正在影響平台房源分布。

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