民宿植入特色基因是大勢所趨



在民宿整體預訂量上升的前提下,其中自身具有鮮明“閃光點”的特色民宿,如距離景區近、地處要道、交通便捷,有本土化或特色化的建築風格或與眾不同的裝潢設計等更能贏得用戶的青睞。木鳥短租第一季度數據顯示,房屋整體出租率同比上漲幅度很高,其中別墅、農家院、複式LOFT等特色房出租率上漲20.19%,遠超普通民宿上漲率。
無獨有偶,企鵝智酷最新數據也提到,近四成用戶在入住民宿時候,除了關注民宿的基本功能以外,還注重民宿房源的特色屬性及帶來的特殊體驗。

正是在人們追求個性化住宿的市場需求下,多數普通民宿也開始增加特色元素,目的是為了在同質市場脫穎而出。2015年深圳的李女士閑暇之餘加入短租房東隊列,剛開始房屋一直處於空窗期,後來她根據房客的反應和房東朋友的建議,花費兩個月開始重裝房間,從牆紙到餐具、花瓶,她統一從宜家置辦,將房間粉飾一新,裝修成當下年輕人喜歡的宜家風格。

  中國民宿市場同質化現象嚴峻,特色、差異化成為市場競爭的有力武器,所以經營者也開始在普通民宿中植入特色基因或點綴特色元素,通過差異化特點來產生或滿足人們的特定需求,最終實現消費者對其房屋的偏好和忠誠。

眾所周知,民宿平台開發的房源越來越多,使“民宿有特色”成為大勢所趨,所以普通民宿或者特色民宿維持其原有高低檔次的前提下,民宿業將改變原來的稀有屬性,成為“日常用品”,由此可以推斷出民宿的整體價格也將變的“平易近人”。

縱觀市場,民宿進化至常態化、特色化、平價化的階段將使其成為住宿市場“閃亮的星”,但住宿業並非一成不變,未來也許還會誕生更多創新性業態,因此無論是酒店亦或民宿,保持與時俱進是他們順應市場不變的法則,也只有這樣才能不被後來者“居上”。

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