外墙防水室内防潮治理



该住宅小区多家住户存在墙面发霉返潮现象,该小区建筑为框剪结构,外墙为预制板,没有设置外墙保温,有些住户做了内保温,并且室内没有暖气,冬季或夏季温差大,湿度大的且有些住户通风不良的情况下,
窗口附近,阴面墙面就会有发霉返潮现象,经过修复处理的不过两年还会重复出现发霉返潮现象,现需要可靠措施进行治理。

针对墙面局部返潮的现象,从背水面治理比较方便,也就是说内墙面哪个部位返潮就处理防水抓漏哪个部位,这样也能快捷地解决墙面返潮问题,如果是外墙体破裂大面积渗漏水导致内墙面大范围渗漏,从迎水面进抓漏行治理,即从外墙面治理效果比较明显。

外墙防水处理做法如下①、对于潮湿、发霉部位墙面进行铲除,铲除至结构墙板面,有内保温的部位,拆除内保温至结构墙板面; ②、找到墙板裂缝,固定保温钉孔,在裂缝部位剔槽处理,向槽内嵌填防水堵漏宝填平凹槽;③、在返潮发霉部位涂刷3mm厚聚合物防水灰浆防水防潮涂膜,阻断外墙板的透气性;④、有内保温的防水
先铺贴内保温,采取粘贴办法,不要打孔固定保温;⑤、没有内保温的直接恢复墙面腻子、墙面涂料;⑥、查看返潮墙面范围对应的外墙部位,如墙面有裂缝或孔洞,需拆除找平处理,再在该范围涂刷外墙丙烯酸防水涂料。

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