國內外民宿解讀,你住的是真民宿嗎?



隨著國民收入水平的提高與人們消費意識的增強,越來越多的人選擇“旅遊”這種休閑模式,從而帶動了整個旅遊產業的繁榮,無形中也促進了酒店、民宿、地產等周邊行業的發展。
其中,新興的民宿因更具特色、性價比高、房源數量多、分布較廣泛而備受遊客青睞。企鵝智庫調查數據顯示,有超過一半的遊客表示願意嘗試租住民宿,民宿儼然成為旅遊業新興“寵兒”。

說到民宿大多數人就都會想到古樸安寧的農家院。其實,傳統民宿指經營者利用自用住宅台中住宿的空閑房間,以家庭副業的方式經營,為遊客提供住宿的場所。廣義上講,除了飯店、旅社之外,其他可以為遊客提供住宿的場所,如民宅、農莊、農舍等都可以歸納成民宿。現在,不少旅遊資源豐富的城市,民宅改建再以個人為經營主體出租的房屋均可以認為是民宿。我國民宿類型較為單一,除了傳統的農家樂形式與城市短租房外,主題民宿資源主要集中在旅遊資源豐富的地區。目前,在我國民宅改建的民宿數量最多。

民宿起源於歐洲鄉村,最初以向遊客提供早餐與住宿的方式存在,後逐漸向城市擴展。如今,不僅歐美地區流行民宿,在日本及台灣等地民宿台中住宿也日漸興起。台灣民宿興盛於民國70年左右,主要集中於墾丁地區。早期的台灣民宿主要以家庭副業經營為主,隨著台灣民宿創造的經濟價值越來越多,不少人逐漸由副業經營逐漸轉變成職業經營,同時也有不少投資者加入投資經營行列,促使台灣民宿數量急劇增加。根據台灣觀光局的統計,截止至2007年,台灣已有合法民宿1939家,房間總數達7751間。與台灣民宿情況類似的是日本民宿,上世紀70年代是日本民宿的興盛時期,在旅遊業快速發展的帶動下,日本民宿數量飛速增長。從個體家庭式經營到職業化經營,日本民宿質量及服務水平一直在不斷的提升。同時隨著國際市場的開放,日本民宿數量台中住宿持續增加。自在客數據顯示,目前日本持有執照的民宿約2萬家,而日本所有住宿平台上的房源約合10萬套。

大陸民宿起步較晚,目前還處於發展期。同其他國家的民宿一樣,大陸民宿也起源於鄉村旅遊,如人們熟知的農家樂。甚至到現在,很多人對民宿的理解也停留在農家樂上。但隨著房地產與互聯網的發展,民宿的類型已經越來越豐富,主題民宿也越來越多,已經有越來越多的人改變思想觀念,加入到民宿經營的行業中。與大陸民宿相似程度較高的即是台灣民宿與日本民宿。日本民宿作為亞洲民宿的鼻祖,有著悠久的發展曆史與鮮明的特點,而台灣民宿也因其高質量的服務、高品質的房源而備受關注,反觀大陸民宿,雖起步較晚但發展迅速,高中低三類民宿同時向縱深兩方面發展。

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